Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde gerçekleştirilen güncellemelerle yapılaşma süreçlerine dair yeni esaslar belirlendi. Yapılan düzenlemeyle emsal hesaplarında uygulama birliği sağlanması amaçlanırken, daha önce genelgelerle yürütülen hükümler yönetmelik kapsamına alındı. Özellikle bodrum katların kat sayısına dahil edilip edilmeyeceği konusu, teknik hacimler baz alınarak netleştirildi. Ayrıca süs havuzları ilk kez tanımlanarak yüzme havuzlarıyla olan karışıklıkların önüne geçilmesi hedeflendi.
Ruhsat ve Tadilat Süreçlerinde Yeni Dönem
Yeniden ruhsatlandırma ve mevcut yapılardaki tadilat uygulamalarında da önemli değişikliklere gidildi. Ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılarda güncel mevzuatın uygulanması zorunluluğu korunurken, yangın, deprem ve enerji verimliliği gibi kritik konularda güncel standartlara uyum şartı getirildi. Üç katı geçmeyen müstakil konutlarda ise asansör yapımı kolaylaştırılarak erişilebilirlik standartları desteklendi. 3 Temmuz 2017 öncesi ruhsatlı binalarda tadilat işlemleri, belirli şartlar altında ilk ruhsat tarihindeki hükümlere göre sonuçlandırılabilecek.
