Avrupa’da emlak vergileri ülkeler arasında belirgin bir uçurum oluşturuyor. Danimarka, 1.500 avroluk aylık kira üzerinden %42,11 ila %43,22 arasında kira gelir vergisi alırken, Hollanda bu seviyede %36, Finlandiya ise %30 vergi uyguluyor. Belçika, 12.000 avroluk kira için %47,27 vergi toplarken, Almanya ve Yunanistan %41 oranını tutturuyor. İtalya ve Portekiz sabit %21 ve %28 oranlarıyla daha düşük vergi yüklüyor. Lüksemburg %2,94, Kıbrıs ise %0 kira vergisi alıyor. Ayrıca, Danimarka’da sermaye kazancı vergisi %52,07’ye kadar çıkabiliyor, Malta ise satış üzerinden sabit %12 işlem vergisi uyguluyor.
Vergi politikalarının etkileri
Bu farklılıklar, yatırımcıların tercihlerini ve konut piyasalarının dinamiklerini doğrudan etkiliyor.
