Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binaların yıkım süreçlerini modernize etmek amacıyla Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik'te önemli değişikliklere gitti. 12 Ağustos 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenleme ile özellikle yüksek yapıların yıkımına dair teknik ve idari esaslar ilk kez detaylı bir şekilde tanımlandı.
Yüksek Yapı Tanımı ve Teknik Kriterler
Yeni yönetmeliğe göre, bina yüksekliği 21,50 metreyi veya yapı yüksekliği 30,50 metreyi geçen binalar artık yüksek yapı statüsünde değerlendirilecek. Bu yapılar için yıkım planlarının kapsamı, makineyle yıkım aşamaları ve uzman personel nitelikleri yeniden düzenlendi. Ayrıca, fenni mesul görevlendirilmesi için gereken bina yüksekliği sınırı 21,50 metreden 18,50 metreye indirildi. İdareler, çevresel risklerin yüksek olduğu durumlarda 18,50 metrenin altındaki yapılar için de fenni mesul talep edebilecek.
Patlayıcı Kullanımı ve Güvenlik Tedbirleri
Patlayıcı madde kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda sıkı denetimler getirildi. Yıkım öncesinde yapının davranış biçimi ile çevredeki altyapı ve binalar üzerindeki etkilerinin teknik modellemelerle hesaplanması zorunlu oldu. Hazırlanan raporların idareye sunulması ve onay alınması şart koşulurken, patlatma anının görüntü kayıtları ve ölçüm sistemleriyle izlenmesi gerekecek.
Saha Güvenliği ve Geçiş Süreci
Yıkım alanlarında çevre ve personel güvenliğini sağlamak amacıyla perdeleme sistemleri, koruma fanları ve örtülü yollar gibi önlemlerin alınması zorunlu hale getirildi. Yıkım ruhsatlarının geçerlilik süresi ise mücbir sebeplerle 3 aya kadar uzatılabilecek. Sektörün yeni kurallara uyum sağlayabilmesi için yönetmeliğin yayım tarihinden itibaren bir yıllık bir geçiş süresi tanındı.
