İmar mevzuatında gerçekleştirilen güncellemeyle birlikte, ofis binalarının konut olarak kullanılmasına yönelik yasal süreçler netleşti. Hibrit çalışma modellerinin iş dünyasında yaygınlaşması, ofis alanlarına olan talebi düşürürken, bu durum atıl durumdaki yapıların değerlendirilmesi fikrini gündeme getirdi. Yapılan düzenleme kapsamında, bina kullanım alanının yüzde 60'ını aşmamak şartıyla ofislerin konuta dönüştürülmesine imkan tanınıyor.
Dönüşüm süreci ve beklentiler
Uzmanlar, bu düzenlemenin 15 binden fazla ofis için yeni bir yol açabileceğini belirtiyor. Ancak her ofis binasının konut yapısına uygun olmadığı ve dönüşüm sürecinde mimari ile güvenlik kriterlerinin titizlikle incelenmesi gerektiği vurgulanıyor. Düzenlemenin konut arzını artırarak arsa üzerindeki baskıyı hafifletmesi öngörülse de, etkinin şehir bazında farklılık göstereceği ve konut fiyatlarını tek başına düşürmeyeceği ifade ediliyor.
