İstanbul’da kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğunlaştığı bölgelerde kiralık daire bulma sorunu giderek derinleşiyor. Uzmanlar bu sorunun şehir genelinde değil, dönüşümün hız kazandığı belirli noktalarda ortaya çıktığını belirtiyor. Bakırköy, Yeşilköy, Florya, Bahçelievler, Zeytinburnu ve Kadıköy gibi ilçelerde çok sayıda binanın aynı anda yenilenmesi, talebin dar bir alanda toplanmasına neden oluyor. Arzın yetersiz kalması ise kiraları yukarı çekiyor.
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, yaşlıların ve okul çağındaki çocukların olduğu ailelerin yaşadıkları çevreden kopmak istemediğini vurguluyor. Bu durum talebi belirli bölgelerde yoğunlaştırırken, mülk sahiplerinin yeni tercihleri de piyasayı şekillendiriyor. Dönüşüm sonrası dairelerini güncel fiyatlarla kiralamak isteyen ev sahipleri, geçici süreli kiracıları tercih ediyor. Emlak ofisleri ise kiralık daire başvurularında öncelikle kentsel dönüşüm kiracısı olunup olmadığını soruyor.
Kiralık ev bulamayan veya bütçesi yetersiz gelen vatandaşlar farklı çözümlere yöneliyor. Eşyalarını depolara kaldıranlar, yazlıklara taşınanlar veya daha uygun fiyatlı bölgelerde eşyalı daire arayanlar süreci yönetmeye çalışıyor. Öte yandan yıl sonunda sona erecek olan “Yarısı Bizden” kampanyasının da dönüşüm hızını artırdığı ifade ediliyor.
