Trabzon konut kiralarının ve satış fiyatlarının özellikle Akçaabat ve Yomra İlçelerinin Ortahisar ile yarışıyor olması ile ilgili Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Ayhan Taflan açıklamalarda bulundu. 61saat’in konuyla ilgili sorularını yanıtlayan Taflan, kira fiyatlarında kanunun ön gördüğü oranın üstüne mülk sahibinin zam yapamayacağına dikkat çekti. Bu durumun hukuken yasal bir zorunluluk olduğunun altını çizen Taflan, “Diğer taraftan, doğuda Yomra ve batıda Akçaabat sınırlarında bulunan kira fiyatlarının yüksek olmasının çeşitli nedenleri var.
Trabzon’un eski yerleşim alanlarında yeni inşaat alanı bulunmadığı ve yapılaşma sınırlı olduğu için, yeni projeler daha çok Yomra ve Akçaabat hattında yükseliyor.
Bu nedenle bu bölgelerde fiyatlar ortalamanın üstünde seyrediyor. Ancak aynı projeler şehir merkezinde yapılsa, çok daha yüksek seviyelere çıkabilirdi.
Özellikle Ortahisar ilçesinde yeni yapılaşmanın az olması ve sıfır daire sayısının sınırlı kalması nedeniyle fiyat artışları daha belirgin hale geliyor” dedi. Taflan, “Bu iki ilçede hem lokasyon hem de sosyal donatı alanları bakımından diğer ilçelere göre ciddi bir avantaj bulunuyor. Bu nedenle satış fiyatları arasında da büyük fark oluşuyor” dedi.
GÜNLÜK KİRALIK EVLERLE İLGİLİ YAŞANAN SORUNLAR
Yaz aylarının gelmesiyle Trabzon’da özellikle turizm açısından kullanılan günlük kiralık evlerle ilgili de konuşan Taflan, “Günlük kiralama konusunda ise yönetmelik ve kanunlar oldukça açık. Bir kişinin “Benim evim var, istediğim gibi günlük kiraya veririm” deme şansı yok. Bunun yasal olabilmesi için apartmandaki kat maliklerinden muvafakat alınması gerekiyor. Bu izinler olmadan günlük kiralama yapılması mümkün değil. Ayrıca iş yeri açma ruhsatı ve diğer resmi prosedürlerin de tamamlanması gerekiyor.