T.C.BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ2025/742 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/742 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Gümüştepe Mah., 3782 Ada, 1 Parsel nolu, B Blok, Zemin Kat, 1 Nolu Bağ. Bölüm ihaleye çıkarılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup bodrum+zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında mesken amaçlı kullanılan daireler mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin sağ üst kısmında yer almakta olup site içine cephelidir. Daire mimari projesine göre antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc ve 3 balkondan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, antre, hol ve mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah mermerdir. Balkonların zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, duş, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap, duşkabin ve klozet bulunmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 119,76 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 154,09 m² olarak hesaplanmıştır.Adresi : Çamlıca (Mahalli) Mah., Sungur Sok., No:8, Işıker Sitesi, B Blok K:Zemin D:1 Nilüfer / BURSAAna taşınmaz Yüzölçümü : 3.302,80 m2Arsa Payı : 228/4800İmar Durumu : Var , yapı ruhsatı belgeleri mevcut olup detaylar e-satış portalı ve dosyasındadır.Kıymeti : 5.750.000,00 TLKDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Beyan; YÖNETİM PLANI TARİHİ:20/03/2007, Beyan; AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. açıklamaları bulunmaktadır. Haciz şerhleri mevcut olup şerhler terkin edilerek tescil verilecektir.