Okulların kapanmasına az bir zaman kala ve havaların ısınmasıyla birlikte gayrimenkul piyasasındaki o büyük hareketlilik yeniden başladı. Evini değiştirmek isteyenler, tayin dönemini bekleyenler ve yaz aylarında düğün yapacak çiftler kiralık daire arayışıyla sahaya indi. Peki ev kiralarken neye dikkat edilmeli? Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç’tan tavsiyeler…
* Mevcut piyasada hazırda bekleyen kiralık konut stoku bulunsa da, özellikle kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun olarak sürdürüldüğü merkezi bölgelerde ciddi bir arz sıkışıklığı göze çarpıyor. Kış ve bahar aylarını durgun geçiren bazı mülk sahiplerinin bu sezon yoğunluğunu fırsat bilerek fahiş kira artışlarına gitmesi en büyük endişe kaynağı. Yeni bir kiralama yaparken hem bütçeyi korumak hem de hukuki olarak güvende kalmak için çok dikkatli olunması gerekiyor.
* Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç yeni bir eve taşınırken hem bütçenizi koruyacak hem de sonradan pişman olmanızı engelleyecek adımları şu şekilde sıralıyor:
1. Bütçeniz: En Önemli Başlangıç Noktasıdır: Kiralayacak olduğumuz bütçe bizim kalkış noktamızdır. Önce bütçemizi esnetemeyeceğimiz net sınırlar dahilinde belirlemeli, sonra ev arayışına başlamalıyız.
2. Evi Mutlaka Fiziki Olarak Görün: İlanlarda her zaman evin en güzel, en geniş açılı fotoğrafları olur. Fotoğraflara aldanmayın; mutlaka gidip evi yerinde görün. Binadaki komşularla konuşup ev ve apartman hakkında ön fikir edinin.
3. Lokasyon Çok Önemli: Metro, otobüs, tren, tramvay, metrobüs ve Marmaray gibi ulaşım imkânlarına yakınlık; market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım uzun vadede hem zaman hem maliyet tasarrufu sağlar.