# Bursa Nilüfer'de icradan satılık dubleks daire

- Canonical URL: https://habersitesi.org/haber/66415/bursa-nilufer-de-icradan-satilik-dubleks-daire
- Publisher: HaberSitesi.Org
- Published: 2026-09-17T03:00:24+03:00
- Modified: 2026-09-17T03:00:24+03:00
- Category: Gündem
- Author: HaberSitesi.Org Haber Merkezi
- Language: tr-TR
- Sponsored: no
- Preferred citation: HaberSitesi.Org, Bursa Nilüfer'de icradan satılık dubleks daire, https://habersitesi.org/haber/66415/bursa-nilufer-de-icradan-satilik-dubleks-daire

## Summary

Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Nilüfer ilçesinde bulunan bir dubleks dairenin icra yoluyla satışa sunulduğunu açıkladı. 7 milyon TL değer biçilen taşınmaz için ihale süreci Kasım ayında başlayacak.

## Verified facts

- Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Nilüfer ilçesindeki bir taşınmazın icra yoluyla satışa çıkarıldığını duyurdu.
- Satışa konu olan taşınmaz, Ertuğrul Mahallesi'ndeki Aydemir Sitesi'nde bulunan dubleks bir dairedir.
- Taşınmazın muhammen bedeli 7.000.000 TL olarak belirlenmiş olup KDV oranı yüzde 20'dir.
- Taşınmazın toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 199,49 metrekare olarak hesaplanmıştır.
- Birinci artırma 17 Kasım 2026 ile 24 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.

## Article

Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan resmi ilana göre, Nilüfer ilçesi Ertuğrul Mahallesi'nde yer alan bir taşınmaz borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Aydemir Sitesi içerisinde bulunan dubleks dairenin satışı, 2026/323 esas numaralı dosya üzerinden gerçekleştirilecek.Taşınmazın Özellikleri ve DeğeriBilirkişi raporuna göre, mesken olarak kullanılan dubleks dairenin giriş katında antre, gece holü, dört oda, salon, mutfak, banyo ve üç balkon bulunuyor. Çatı katında ise kat holü, iki oda ve banyo yer alıyor. Doğalgaz kombili ısıtma sistemine sahip olan dairenin toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 199,49 metrekare olarak ölçüldü. Tapu kayıtlarında TEİAŞ lehine daimi irtifak hakkı şerhi bulunan taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında konut alanında kaldığı belirtildi.İhale SüreciTaşınmaz için belirlenen muhammen bedel 7.000.000 TL olup, satış işlemlerinde yüzde 20 KDV uygulanacak. İhaleye katılmak isteyenler, ayrıntılı bilgilere ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlayabilecekler.Satış süreci iki aşamalı olarak planlandı. Birinci artırma 17 Kasım 2026 tarihinde saat 10:26'da başlayacak ve 24 Kasım 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi durumunda, ikinci artırma 17 Aralık 2026 ile 24 Aralık 2026 tarihleri arasında yapılacak. İlgililerin, satış şartnamesini ve ilan detaylarını inceleyerek sürece dahil olmaları gerektiği hatırlatıldı.

## Sources

- [CNN Türk — BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ](https://www.cnnturk.com/resmi-ilanlar/bursa-gayrimenkul-satis-icra-dairesi-mudurlugu-3467535)

## Reuse

Short quotation and summarization are permitted with attribution and a backlink. Full reproduction requires permission. See https://habersitesi.org/.well-known/ai-policy.json.