Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan resmi ilana göre, Nilüfer ilçesi Ertuğrul Mahallesi'nde yer alan bir taşınmaz borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Aydemir Sitesi içerisinde bulunan dubleks dairenin satışı, 2026/323 esas numaralı dosya üzerinden gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Özellikleri ve Değeri
Bilirkişi raporuna göre, mesken olarak kullanılan dubleks dairenin giriş katında antre, gece holü, dört oda, salon, mutfak, banyo ve üç balkon bulunuyor. Çatı katında ise kat holü, iki oda ve banyo yer alıyor. Doğalgaz kombili ısıtma sistemine sahip olan dairenin toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 199,49 metrekare olarak ölçüldü. Tapu kayıtlarında TEİAŞ lehine daimi irtifak hakkı şerhi bulunan taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında konut alanında kaldığı belirtildi.
İhale Süreci
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 7.000.000 TL olup, satış işlemlerinde yüzde 20 KDV uygulanacak. İhaleye katılmak isteyenler, ayrıntılı bilgilere ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlayabilecekler.
Satış süreci iki aşamalı olarak planlandı. Birinci artırma 17 Kasım 2026 tarihinde saat 10:26'da başlayacak ve 24 Kasım 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi durumunda, ikinci artırma 17 Aralık 2026 ile 24 Aralık 2026 tarihleri arasında yapılacak. İlgililerin, satış şartnamesini ve ilan detaylarını inceleyerek sürece dahil olmaları gerektiği hatırlatıldı.
