Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretini daha güvenli hale getirmek amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu hale getirilme tarihini erteledi. Daha önce 1 Temmuz'da başlaması planlanan uygulamanın, teknik süreçlerin ve entegrasyon çalışmalarının eksiksiz tamamlanması adına 1 Ekim tarihine çekildiği duyuruldu.
Sistem nasıl işleyecek?
Yeni sistem, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı arasındaki nakit transferini güvenli bir altyapıya taşımayı hedefliyor. Satış bedeli, belirlenen bankalarda bloke edilecek ve tapu devri gerçekleşene kadar satıcının hesabına aktarılmayacak. Bu sayede mülkiyet devri ile ödeme süreci eş zamanlı olarak tamamlanmış olacak. İşlem sırasında herhangi bir aksaklık yaşanması durumunda ise bloke edilen tutar, ilgili tarafa iade edilecek.
Sistem, özellikle elden ödeme kaynaklı riskleri, kayıt dışılığı ve yüksek meblağlı nakit taşıma zorunluluğunu ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Uygulama kapsamında, her işlem için bir kullanım bedeli alınacak ve bu bedel satıcıya aktarılan tutardan mahsup edilecek.
Kimleri kapsıyor?
Güvenli Ödeme Sistemi, yalnızca bireysel alıcı ve satıcıları değil, şirketler gibi tüzel kişilikleri de kapsayacak şekilde tasarlandı. Emlakçılar ise bu süreçte doğrudan ödeme tarafı olmamakla birlikte, tarafları bilgilendirme, referans numarası oluşturma ve tapu süreçlerine hazırlama konusunda aracı ve yönlendirici bir rol üstlenecek.
Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden alacakları referans numarası ile banka hesapları üzerinden süreci başlatabilecek. Bakanlık, bu düzenleme ile taşınmaz ticaretinde şeffaflığı artırmayı ve tarafları sahtecilik gibi risklere karşı korumayı hedefliyor.
