Türkiye genelinde konut alıcılarının tercihleri belirgin bir şekilde değişerek sıfır konutlara yöneldi. Son veriler, sıfır konut satışlarının son dört yılın en yüksek seviyesine ulaştığını ortaya koyuyor. Uzmanlar, bu değişimin arkasında yatan temel motivasyonların başında İstanbul ve çevresindeki deprem riskine karşı duyulan endişenin geldiğini belirtiyor.
Gayrimenkul Uzmanı Burak Ustaoğlu, ikinci el konutların beraberinde getirdiği yüksek bakım maliyetlerinin ve tadilat süreçlerinin alıcıları zorladığını ifade ediyor. Vatandaşlar, eski evlerin masraflarıyla uğraşmak yerine doğrudan taşınmaya hazır, yeni konutları tercih etmeyi daha ekonomik ve güvenli buluyor. Bu durum, ikinci el piyasasındaki hareketliliğin sıfır konut lehine değişmesine neden oldu.
Piyasadaki yüksek arz ve talebin istenen seviyelerde seyretmemesi, inşaat firmalarını da harekete geçirdi. Ellerindeki stokları eritmek isteyen firmalar, alıcıları cezbetmek amacıyla faizsiz ödeme seçenekleri ve çeşitli avantajlı kampanyalar sunuyor. Fiyat dengelerindeki değişimlerle birleşen bu teşvikler, konut piyasasında gözle görülür bir canlılık yarattı. Uzmanlar, yılın ilk yarısında başlayan bu eğilimin, yılın ikinci yarısında da benzer bir ivmeyle devam edeceğini öngörüyor. Hazır konutlara olan bu ilginin, hem güvenlik kaygıları hem de finansal kolaylıklar nedeniyle önümüzdeki dönemde de sektörün ana gündem maddesi olması bekleniyor.
