Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın 2026 yılı ikinci çeyrek verilerine göre, ülke genelinde 100 metrekarelik standart bir konutun ortalama satış fiyatı 5 milyon 188 bin 590 TL seviyesine yükseldi. Konut piyasasındaki veriler, şehirler bazında büyük fiyat farklılıklarını gözler önüne seriyor.
Araştırmanın sonuçlarına göre, 8 milyon 730 bin 100 TL ortalama fiyat ile İstanbul konut piyasasında zirvede yer alıyor. İstanbul'u 8 milyon 241 bin 970 TL ile turizm merkezi Muğla takip ediyor. Antalya, İzmir ve Çanakkale gibi iller de 5 milyon TL barajını aşarak listenin üst sıralarında kendine yer buldu. Uzmanlar, listenin ilk on sırasında yer alan illerin büyük çoğunluğunun kıyı şeridinde bulunmasının, deniz ve tatil bölgelerine yönelik yoğun talepten kaynaklandığını belirtiyor.
Listenin diğer ucunda ise Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerindeki iller bulunuyor. Türkiye'nin en düşük ortalama konut fiyatı 2 milyon 194 bin 900 TL ile Ağrı'da kaydedildi. Bu veriler ışığında, İstanbul'da bir daire için ayrılan bütçeyle Ağrı'da yaklaşık dört adet aynı büyüklükte daire satın alınabildiği görülüyor. TCMB raporunda Gümüşhane, Hakkari, Tunceli, Bayburt ve Ardahan illerine ilişkin verilerin ise paylaşılmadığı ifade edildi.
