İzmir'in Urla ilçesi Altıntaş Mahallesi'nde yer alan geniş kapsamlı bir taşınmaz, Urla İcra Dairesi tarafından başlatılan bir takip sonucunda satışa çıkarıldı. Dündarlı Mevkii'nde bulunan 3489 ada 2 parsel numaralı 6.991,31 metrekarelik arazi, "Zeytin Eşcarlı Tarla" niteliğiyle tapu kayıtlarında yer alıyor.
Ticari Yapılar ve Tesisler Bulunuyor
Taşınmazın üzerinde çeşitli ticari faaliyetlerde kullanılan yapılar dikkat çekiyor. Bölgede Semih Çiçekçilik'e ait altı farklı sera yapısı ile Krafter-Honda firmasının kullandığı 600 metrekarelik hangar tipi bir imalathane ve satış ofisi bulunuyor. Ayrıca arazide yaklaşık 40 yıllık olduğu tahmin edilen, 460 metrekare kullanım alanına sahip iki katlı betonarme bir bina da yer alıyor. Arazi içerisinde ayrıca 80 metre derinliğinde bir su kuyusu ve çeşitli yaşlarda zeytin, erik ve narenciye ağaçları mevcut.
Stratejik Konum ve İmar Durumu
Çeşme-İzmir Asfaltı üzerinde yer alan taşınmaz, Urla Sanayi Sitesi'ne 700 metre, ilçe merkezine ve alışveriş noktalarına ise yaklaşık 2,5 ila 3 kilometre mesafede bulunuyor. İmar durumu açısından "Tarımsal Nitelikli Alan" statüsünde olan arazi için 5403 sayılı kanun hükümleri geçerli. Bu kapsamda, yapılacak her türlü tarımsal amaçlı yapı veya tesis için İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden onay alınması zorunluluğu bulunuyor.
Satış Süreci ve Bedel
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 140.622.710,00 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerine ilişkin detaylı görseller ve şartname, UYAP üzerinden 2025/1612 esas numaralı dosya ile incelenebiliyor. İlk artırma süreci 21 Eylül 2026 tarihinde başlayıp 28 Eylül 2026 tarihinde sona erecek. Eğer ilk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci 19 Ekim 2026 ile 26 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak.
