Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan 2026 yılı ikinci çeyrek verileri, konut piyasasındaki dolar bazlı fiyat hareketliliğini gözler önüne serdi. Verilere göre, İstanbul ve Ankara'daki konut metrekare fiyatları dolar bazında tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı.
İstanbul, 1.920 dolarlık ortalama metrekare fiyatıyla serinin en yüksek değerine ulaşırken, Türkiye ortalamasının yaklaşık yüzde 68 üzerinde bir seyir izledi. Başkent Ankara ise 1.040 dolar seviyesiyle dokuz çeyrektir süren rekor kırma eğilimini korudu. Ankara, bu rakamla ülke ortalamasının altında kalmaya devam etti.
Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 1.141 dolar olarak hesaplandı. Bu değer, 2023 yılının ikinci çeyreğinde kaydedilen 1.195 dolarlık tarihi zirveye oldukça yaklaştı. İzmir'de ise metrekare fiyatı 1.243 dolar seviyesine yükselerek, 2023 yılındaki 1.255 dolarlık rekor seviyesine çok yakın bir noktada konumlandı.
Ekonomik veriler, büyükşehirlerdeki konut piyasasının dolar bazında değer kazanmaya devam ettiğini ve özellikle İstanbul'un diğer illerden belirgin şekilde ayrıştığını ortaya koyuyor. Türkiye genelindeki artış eğilimi, konut piyasasının 2023 yılındaki zirve seviyelerini zorladığını gösteriyor.
