Konut Fiyatlarında Nominal Artış, Reel Düşüş
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından paylaşılan haziran ayı verileri, gayrimenkul piyasasındaki güncel durumu ortaya koydu. Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 2,0 oranında yükseliş kaydetti. Yıllık bazda bakıldığında nominal artış yüzde 24,5 olarak gerçekleşirken, reel fiyatlarda yüzde 5,8'lik bir gerileme yaşandı. Dikkat çeken bir diğer nokta ise son 28 ayın 27'sinde reel fiyatların düşüş göstermesi oldu.
Şehirlere Göre Konut ve Kira Bedelleri
Yılın ikinci çeyreği itibarıyla Türkiye genelinde 100 metrekarelik standart bir konutun ortalama satış fiyatı 5 milyon 188 bin 590 TL'ye ulaştı. Büyükşehirler bazında incelendiğinde İstanbul 8 milyon 730 bin 100 TL ile zirvede yer alırken, onu 5 milyon 648 bin 160 TL ile İzmir ve 4 milyon 727 bin 640 TL ile Ankara takip etti.
Kiralama piyasasında da benzer hareketlilik gözlemlendi. Yeni Kiracı Kira Endeksi haziran ayında aylık yüzde 2,3 artış gösterdi. Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası 25 bin 863 TL oldu. Şehir bazlı kira dağılımında İstanbul'da ortalama 44 bin 33 TL, İzmir'de 28 bin 540 TL ve Ankara'da 23 bin 921 TL seviyeleri görüldü.
