# Avrupa’da emlak vergileri ülkeler arasında büyük farklılık gösteriyor

- Canonical URL: http://habersitesi.org/haber/10156/avrupa-da-emlak-vergileri-ulkeler-arasinda-buyuk-farklilik-gosteriyor
- Publisher: HaberSitesi.Org
- Published: 2026-07-14T07:08:10+03:00
- Modified: 2026-07-14T07:20:11+03:00
- Category: Gündem
- Author: HaberSitesi.Org Haber Merkezi
- Language: tr-TR
- Sponsored: no
- Preferred citation: HaberSitesi.Org, Avrupa’da emlak vergileri ülkeler arasında büyük farklılık gösteriyor, http://habersitesi.org/haber/10156/avrupa-da-emlak-vergileri-ulkeler-arasinda-buyuk-farklilik-gosteriyor

## Summary

Avrupa ülkelerinde kira ve emlak vergileri büyük ölçüde değişiyor. Danimarka ve Belçika gibi ülkelerde vergi oranları yüksek iken, Kıbrıs ve Malta’da vergiler neredeyse yok.

## Verified facts

- Danimarka, 1.500 avroluk aylık kira için %42,11 kira gelir vergisi alıyor
- Hollanda, aynı kira seviyesinde %36 kira gelir vergisi alıyor
- Finlandiya, aynı kira seviyesinde %30 kira gelir vergisi alıyor
- Kıbrıs, kira gelir vergisi %0'dan başlıyor
- Lüksemburg, kira gelir vergisi %2,94 alıyor
- Belçika, 12.000 avroluk aylık kira için %47,27 vergi alıyor
- Danimarka, aynı kira seviyesinde %43,22 vergi alıyor
- Almanya ve Yunanistan, %41 kira gelir vergisi alıyor
- İtalya, kira gelir vergisi %21 sabit
- Portekiz, kira gelir vergisi %28 sabit
- Avusturya, kira geliri maaşla aynı artan oranlı tarifeye tabi ve %0‑%55 arasında değişiyor
- Belçika, devir vergisi %12,5'e kadar çıkabiliyor

## Article

Avrupa’da emlak vergileri ülkeler arasında belirgin bir uçurum oluşturuyor. Danimarka, 1.500 avroluk aylık kira üzerinden %42,11 ila %43,22 arasında kira gelir vergisi alırken, Hollanda bu seviyede %36, Finlandiya ise %30 vergi uyguluyor. Belçika, 12.000 avroluk kira için %47,27 vergi toplarken, Almanya ve Yunanistan %41 oranını tutturuyor. İtalya ve Portekiz sabit %21 ve %28 oranlarıyla daha düşük vergi yüklüyor. Lüksemburg %2,94, Kıbrıs ise %0 kira vergisi alıyor. Ayrıca, Danimarka’da sermaye kazancı vergisi %52,07’ye kadar çıkabiliyor, Malta ise satış üzerinden sabit %12 işlem vergisi uyguluyor.Vergi politikalarının etkileriBu farklılıklar, yatırımcıların tercihlerini ve konut piyasalarının dinamiklerini doğrudan etkiliyor.

## Sources

- [Euronews TR — Avrupa’da emlak vergisi en çok ve en az nerede ödendi?](http://tr.euronews.com/business/2026/07/14/avrupada-emlak-vergisi-en-cok-ve-en-az-nerede-odendi)

## Reuse

Short quotation and summarization are permitted with attribution and a backlink. Full reproduction requires permission. See http://habersitesi.org/.well-known/ai-policy.json.